Главная | Автоюрист | Какие банки дают ипотеку по виду на жительство

Банки — ипотека иностранным гражданам

Статьи Хороший вопрос Можно ли взять ипотеку в России, имея только вид на жительство?

Помощь в ипотеке иностранным гражданам

Можно ли взять ипотеку в России, имея только вид на жительство? Если у Вас есть только российский вид на жительство, то, конечно же, Вы можете оформить ипотечный заем в банке для покупки квартиры. Но для того чтобы кредит был одобрен, Вам придется соблюсти несколько условий. Во-первых, лицо, желающее получить кредит по ВНЖ, должно быть официально трудоустроено у работодателя в РФ, по бессрочному трудовому договору.

Во-вторых, ему необходимо будет подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ. В-третьих, будет очень неплохо, если при оформлении ипотечного кредита у Вас будет созаемщик. Наличие созаемщика, по мнению экспертов банка, повышает благонадежность заемщика, имеющего лишь вид на жительство. Отвечает адвокат Андрей Безрядов: Главным различием является возможность избирать или быть избранным.

Удивительно, но факт! Их размер зависит скорее от срока кредитования, первого взноса, страхования и наличия поручителей, нежели от гражданства заемщика.

Прямого законодательного запрета или ограничения в предоставлении ипотечного кредитования данной категории граждан не существует. Однако банки самостоятельно могут предъявить ряд дополнительных требований к данному заемщику: Могут ли граждане Белоруссии взять ипотеку в России?

Условия банков

С иностранными гражданами сегодня довольно активно работают несколько российских банков. Главные требования для таких заемщиков: Плюс к этому нужно соблюсти условия, касающиеся трудового стажа, возраста, уровня дохода и прочего. Стоит заметить, что получить целевой кредит иностранцу, в том числе ипотеку, будет даже проще, чем потребительский.

Дело в том, что выполнение обязательств по ипотеке обеспечивается залогом — квартирой, которая в случае чего перейдет во владение банка. Кроме того, для выдачи ипотеки часто нужны поручители, что также является дополнительной гарантией для кредитной организации.

При этом нужно быть готовым, что банк потребует более высокий первоначальный взнос, чем от гражданина России.

Ипотека иностранным гражданам без справок о доходах

Кроме того, заявку банковские сотрудники будут рассматривать тщательнее и дольше. Все дело в том, что информацию о клиенте проверяют в том числе в госструктурах на его родине. Каждый банк подходит к работе с иностранными гражданами по-разному, поэтому единого ответа на данный вопрос дать невозможно. Сбербанк, например, не осуществляет кредитование под залог недвижимости иностранных граждан. Если у лица, имеющего право на постоянное проживание в РФ, возникает необходимость ипотечного кредитования, то выбор банка не получится ограничить только лишь привлекательными ставками по ипотеке.

Необходимо будет искать учреждение, готовое осуществлять кредитование иностранных граждан на относительно приемлемых условиях.

Удивительно, но факт! Иностранец может иметь только разрешение на временное проживание и получить ипотечный кредит.

Следует отметить, что важное значение имеет место и срок работы, размер зарплаты, размер первоначального взноса минимальная сумма может быть значительно выше для иностранцев. Существует ли рассрочка между частными лицами? Отвечают специалисты отдела ипотеки департамента жилой недвижимости компании S. Российские банки по-разному относятся к возможности предоставления ипотеки иностранным гражданам. Некоторые видят в этом слишком высокие риски.

Другие, напротив, считают перспективным направлением своей деятельности, полагая, что иностранные ипотечные заемщики представляют достаточно надежную категорию плательщиков. Кроме того, они принимают во внимание, что ипотечный договор при проблемах с клиентом позволяет наложить обременение на приобретаемую недвижимость и вернуть свои средства.

При этом основным требованием банка будет предоставление документов, подтверждающих официальное трудоустройство на территории РФ и платежеспособность клиента, а также его регистрацию и законность нахождения в стране вид на жительство может быть и не обязателен.

какие банки дают ипотеку по виду на жительство происходили другие

Остальной пакет документов будет, как правило, аналогичен тому, который требуют от гражданина РФ: Текст подготовила Мария Гуреева Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!


Читайте также:

  • Помощь в предоставлении ипотеки
  • Где поставить апостиль на свидетельство о расторжении брака
  • Как определить степень готовности объекта для незавершенного производства
  • Сбербанк ипотека под 6 процентов
  • Заявление в суд о признании недействительным установления отцовства
  • В какое отделение полиции подавать заявление о мошенничестве с картой