Главная | Автоюрист | Доверенность на сдачу квартиры в аренду простая письменная форма

Особенности оформления доверенности на право сдачи квартиры в аренду: содержание и образец бланка

Договор аренды квартиры по доверенности Цели и предназначения доверенности Если по какой-то причине владелец жилья не может присутствовать на показах и подписании договора найма в своей квартире, то оформление доверенности станет прекрасным способом решения такой проблемы. Это документ, в котором прописывается что представитель собственника имеет право сдавать обозначенный объект и получать от квартиросъемщика плату за аренду.

Так же могут быть прописаны дополнительные полномочия представителя по желанию владельца помещения. Доверенность на аренду часто оформляют собственники, которые в данный момент живут в другом городе или находятся в отъезде, инвалиды, пожилые люди или же те, у которых нет времени заниматься решением подобных вопросов. В документе прописывается срок его действия и возможность передоверия полномочий третьему лицу.

Срок действия может быть любой — от одного месяца до нескольких лет, он выставляется по желанию собственника. Если вы заключаете договор найма с представителем владельца жилья, то следует помнить, что на момент подписания документов представитель должен предъявить вам оригинал доверенности.

Удивительно, но факт! Без них договор не считается заключенным ст. В другом случае документ действует до прекращения договора аренды.

Копия, даже если она заверена у нотариуса, не будет являться документом, подтверждающим право представителя сдавать в аренду квартиру собственника и имущество в ней. Виды документа для сдачи недвижимости Если вы решили сдать свою квартиру с помощью кого-то из родственников или знакомых, то в первую очередь следует определить какой вид доверенности вы хотите оформить. Они могут различаться по сроку действия и широте полномочий, предоставляемых третьему лицу. Форма этого документа стандартная. Согласно ему, собственник передает своему представителю права на заключение сделок по аренде.

Подписаться на рассылку

Одноразовая, по которой представитель имеет право получить определенный перечень документов, который потребуется для проведения сделки. После того, как документы будут переданы владельцу жилья, полномочия представителя прекращаются.

доверенность на сдачу квартиры в аренду простая письменная форма молчаливом

Одноразовая, согласно которой поверенный может собрать необходимый пакет документов и сдать квартиру. После подписания договора найма действие доверенности заканчивается.

Цели и предназначения доверенности

В качестве представителя собственника может выступать абсолютно любой человек, не важно, является он ему близким родственником, коллегой или просто знакомым. Так же, как и сдавать квартиру можно и физическим, и юридическим лицам. Составление, содержание и заверение Любая доверенность должна быть юридически грамотно составлена и заверена у нотариуса. Основные положения, которые должны быть прописаны: ФИО, паспортные данные, адреса регистрации собственника и поверенного. Отметка нотариуса, согласно которой документ имеет юридическую силу.

Есть ли у представителя возможность использовать право передоверия. Полный перечень прав представителя. Готовый типовой бланк вы можете получит в любой нотариальной конторе. Согласно НК РФ ч. Собственник вправе попросить нотариуса прописать в документе дополнительные пункты и особые условия. Они будут внесены в том случае, если не противоречат действующему законодательству. В зависимости от вида доверенности будет различаться перечень полномочий поверенного.

Удивительно, но факт! Последнее особенно актуально, когда доверенность оформляется на родственника.

К примеру, следует обязательно прописать имеет ли представитель право проверять состояние имущества, находящееся в квартире на момент сдачи в аренду, принимать от квартиросъемщика арендную плату, составлять и подписывать дополнительные соглашения к договору найма и расписки об отсутствии претензий.

Подпись нотариуса говорит о том, что документ имеет свой регистрационный номер в системе реестра.

Диаспара доверенность на сдачу квартиры в аренду простая письменная форма какой-то уловке

Также отметка свидетельствует, что нотариус на момент подписания доверенности удостоверился и гарантирует, что собственник и поверенный дееспособны и подтвердили свои личности соответствующим образом.


Читайте также:

  • Почему основной долг по ипотеке растет
  • Заявление о выплате зарплаты при увольнении
  • Сруб дома в ипотеку
  • Валютный контроль таможенного оформления