Главная | Наследовательное право | Оформление квартиры в новостройке в собственность через суд

Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция

Чем они лучше обычной квартиры? Смотри в заметке по ссылке. Застройщик оформляет собственность на квартиру В первом случае мы имеем меньше всего хлопот, но можем потерять больше всего времени, если наш Застройщик окажется не очень расторопным.

покоробило Оформление квартиры в новостройке в собственность через суд знал, что

Правда, если эти платежи не предусмотрены договором, то мы имеем право встать в позу, и потребовать от него оформления собственности бесплатно погрозив ему для острастки защитой прав потребителей, гражданским судом и Божьей карой. От Застройщика нам все равно понадобится ряд документов, необходимых для регистрации, и с нас опять-таки могут потребовать за это денег. Сами мы должны будем собрать следующий пакет документов: Заявление на регистрацию права; Наш договор с Застройщиком или Договор уступки права требования если мы покупали квартиру у одного из соинвесторов строительства ; Кредитный договор с банком и закладная если квартира приобреталась нами в ипотеку ; Акт приема-передачи квартиры в новостройке; Кадастровый паспорт квартиры если Застройщик поставил на кадастровый учет не только дом, но и квартиры в нем ; Разрешение органов опеки и попечительства если в числе собственников будет несовершеннолетний, а квартира будет передаваться в залог банку по ипотеке ; Квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию.

Если Застройщик поставил на кадастровый учет только построенный дом, но не подал документы для кадастровой регистрации квартир в доме, то нам придется сделать это самим.

Условия для оформления

Сначала мы заказываем в БТИ в том же, в котором Застройщик заказывал обмеры площадей , Технический паспорт нашей квартиры. Затем с этим документом мы идем в Кадастровую палату подразделение Росреестра и ставим там нашу квартиру на кадастровый учет. Затем получаем там же Кадастровый паспорт на нашу квартиру, и вместе с перечисленными выше документами передаем весь пакет в УФРС для регистрации права собственности. Если самому нет времени и желания заниматься оформлением, а Застройщик не проявляет энтузиазма в этом процессе, то можно обратиться в специализированные коммерческие организации, которые занимаются регистрацией права собственности в области недвижимости.

Обратный выкуп квартир Застройщиком. Что это такое и кому это нужно? Признание права собственности на новостройку через суд Третий путь регистрации — через суд — мы выбираем, когда Застройщик сам не занимается этим делом, и под разными предлогами отказывает нам в выдаче необходимых документов для самостоятельной регистрации.

Тогда нам — прямая дорога в суд. Для обращения в суд нам понадобится грамотно составить исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество, подготовить соответствующие документы, подтверждающие наши требования, получить квитанцию об оплате госпошлины, и сдать все это в канцелярию суда, по месту нахождения новостройки.

Как признать право собственности на квартиру, если застройщик тянет с оформлением?

Далее нам надо будет участвовать в заседаниях суда и доказывать там свою правоту. Конечно, это все можно делать самостоятельно, но разумнее и надежнее привлечь для этих целей профильных юристов , которые имеют наработанную судебную практику по таким делам.

Удивительно, но факт! В-четвертых,став собственником квартиры по Решению суда Вы сами будете определять какой ремонт можно делать в квартире, сами сможете выбирать УК.

Тем более, что стоимость услуг таких юристов, как правило, ниже, чем стоимость, которую Застройщик берет за оформление права собственности. Пакет документов для оформления права собственности на новостройку через суд, несколько больше, чем при оформлении самостоятельно без суда. Для суда кроме перечисленного выше пакета документов, потребуются также дополнительные технические документы из БТИ, и документы от Застройщика Разрешение о вводе дома в эксплуатацию, Протокол распределения площадей, и др.

Но это уже забота юристов.


Читайте также:

  • Судебно психиатрической экспертиза до возбуждения уголовного дела
  • Днем открытия наследства признается
  • Ипотека для студентов в банке кубань кредит
  • Усыновление детей в смоленске
  • Пример расчета имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку
  • Участие подсудимого его защитника законных представителей в судебном заседании