Главная | Семейное право | Налоговый вычет по ипотеке и с процентов по ипотеке

Налоговый вычет по процентам для владельцев квартир, приобретенных в ипотеку

Как возмещается налоговый вычет на проценты по ипотеке, если кредит оформлялся на заемщика и созаемщика, а квартира в общедолевую собственность? Спрос населения на ипотечные займы продиктован в первую очередь снижением ставок, стабилизацией стоимости квартир и отчасти ростом доходов. Но не многие знают, что стоимость затрат на ипотечное кредитование можно уменьшить и еще путем получения налогового вычета по процентам по ипотеке. Такое право нам дает статья Налогового кодекса РФ.

Все о налоговом вычете за квартиру по ипотеке в году или его еще называют имущественный вычет по ипотеке , мы расскажем в этой статье. Вы узнаете, как получить налоговый вычет по ипотеке, сколько составляет налоговый вычет на проценты по ипотеке, какие документы нужно оформить на налоговый вычет по ипотеке и как его получить.

разницу налоговый вычет по ипотеке и с процентов по ипотеке исчезнувшие

Условия получения налогового вычета на проценты по ипотеке Заемщики, оформившие ипотеку должны быть гражданами Российской Федерации, совершить покупку ипотечного жилья на территории нашей страны. Сколько составляет налоговый вычет за квартиру по ипотеке в году? Возмещение идет за счёт снижения налога НДФЛ на доходы физических лиц в размере 13 процентов. Налоговый закон определил максимальный размер базового вычета, который составляет рублей. Бывают случаи, что купленная квартира столько не стоит, и тогда приходится включать в базовый вычет другое приобретенное жилье.

Вы оформили ипотеку за рублей. Так вот, базовый вычет будет рассчитывается только с рублей. И максимальное его возмещение составит руб. А теперь посмотрим на имущественный вычет на проценты по ипотеке. Налоговый кодекс РФ позволяет компенсировать заемщику проценты по ипотечным обязательствам в максимальном размере до рублей или 30 процентов от рублей, уплаченных по ипотеке в виде процентов. Другими словами, те, кто оформили ипотеку, смогут вернуть себе ежегодно или единовременно 13 процентов от объема погашенных процентов по кредиту, но не выше, чем рублей.

В итоге, суммарно можно получить налоговый вычет за жилье, приобретаемое по ипотеке в размере рублей из которых — базовый вычет за квартиру и — вычет за оплату процентов по кредиту. Документы для оформления вычета по ипотечным процентам Основными документами для получения вычета по ипотечным процентам являются документы, которые дают право на оформление имущественного вычета при покупке жилья.

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. Паспорт и его заверенная копия.

Что такое имущественный вычет на проценты по ипотеке

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговый орган должен перечислить суму. Договор купли-продажи или договор долевого участия и его копия. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки.

Налоговый вычет с процентов по ипотеке 2017

В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов. Выписка из ЕГРН свидетельство о государственной регистрации права собственности. Для получения вычета по ипотечным процентам в дополнение к основным документам по сделке предоставляются: Банковская справка об уплаченных процентах.

Когда подавать документы на вычет по кредитным процентам? Документы предоставляющийся в налоговую, когда основной вычет будет исчерпан. И чтобы дважды не собирать пакет документов, лучше сразу подать их и на основной вычет, и на проценты. Нет смысла подавать документы ежегодно, оптимизируйте их подачу, например, 1 раз в три года. Как получить вычет по процентам при перекредитовании? Если вы произвели рефинансирование кредита в другом банке, то закон позволяет получить вычет по процентам как по первоначальному, так и по вновь оформленному кредиту.

Главное, чтобы в новом кредитном договоре было указано, что цель кредита — рефинансирование старого ипотечного кредита. Довольно часто банк выдает ипотеку с заключением кредитного договора при условии, что там присутствует и заемщик и созаемщик, а жилье распределяется по долям.

горизонтальные налоговый вычет по ипотеке и с процентов по ипотеке несколько секунд

Возмещение налогового вычета по процентам ипотечного кредита при долевой собственности осуществляется следующим образом. При долевой собственности вычет и по стоимости квартиры, и по ипотечным процентам распределяется в соответствии с размером доли каждого владельца. Причем передать свою долю возмещения другому правообладателю например, жена мужу и наоборот владелец не может.

То есть, правом на оформление вычета в сумме начисленных процентов по кредиту может воспользоваться каждый персонально.

Удивительно, но факт! Эти средства семья можно потратить на любые личные нужды.

И не имеет значения, на кого из них оформлялись платежные документы кто вносил оплату по кредиту и процентам. Налоговый вычет между мужем и женой в таких случаях будет распределен так: Когда квартира — общая собственность и доля каждого не определена, то вычет по ипотечным процентам рассчитывается пропорционально распределению между ними жилищного вычета: Если муж или жена уже оформляли возмещение по другому объекту собственности, другой член семьи может получить только половину вычета и по процентам, и по основному долгу.

Удивительно, но факт! Получение денежных средств на счет Для того, чтобы получить выплату, в заявлении следует указать полные реквизиты счета, на который налоговая должна будет перечислить денежные средства. Бывают случаи, что купленная квартира столько не стоит, и тогда приходится включать в базовый вычет другое приобретенное жилье.


Читайте также:

  • Медаль за воинскую доблесть дает право на ветерана труда
  • Кража прав как восстановить
  • Какие документы собирать на ипотеку сбербанк
  • Подсудность при исках о признании права собственности
  • Задачи семейное право 9 класс