Главная | Защита прав потребителя | Изготовление технических паспортов на объекты недвижимости

Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить

Самое главное различие — приведенная в документах информация. В кадастровом паспорте содержатся следующие данные: Кадастровый паспорт может быть, по вашему желанию, выдан на любой ранее зарегистрированный объект недвижимости: Технический паспорт — документ, содержащий исключительно технические характеристики уже построенного здания. Выдается кадастровый паспорт Росреестром, а технический — в БТИ.

Когда без технического паспорта не обойтись

При разных обстоятельствах, могут понадобиться оба документа, ведь они не могут друг друга заменить, поскольку содержат принципиально разную информацию: В частности, если он выдается на земельный участок, то к нему в обязательном порядке должна прилагаться схема надела. Таким образом, нет необходимости выбирать между получением того или другого документа: Так выглядит кадастровый паспорт на жилое помещение: В частности, стоимость получения техпаспорта варьируется в зависимости от следующих факторов: Брать деньги за оформление документа имеет право и само бюро технической инвентаризации, которое по закону имеет право вести коммерческую деятельность и в одностороннем порядке определять цены на свои услуги, являясь организацией саморегулируемого типа.

Следовательно, невозможно точно сказать, какую именно сумму за оформление технического паспорта вам придется заплатить в каждом конкретном случае. Со стоимостью кадастрового паспорта все проще — его стоимость определена на законодательном уровне и на сегодняшний день составляет: Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру, читайте тут.

О сроке годности техпаспорта на квартиру читайте по ссылке: Разумеется, стоимость получения документа может существенно возрасти, если вы решили доверить ведение дела посреднической фирме, которая, разумеется, предоставляет услуги за плату.

Удивительно, но факт! Как получить техпаспорт без БТИ? Изменения в техническую документацию вносятся на основании заключений.

Хотя срок действия выданного вам кадастрового паспорта не ограничен, он теряет силу после внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, поэтому после очередной перепланировки, придется получать новый документ. Нужен ли при продаже тех. Тем не менее, никто не запрещает вам оформить технический паспорт, например, чтобы показать его покупателю или представляющему его интересы риэлтору.

Что такое технический паспорт

В техническом паспорте содержится, как следует из названия, техническая информация об объекте недвижимости, в том числе: Это требование самого бюро, и за просрочку никакого штрафа вы выплачивать не будете. Поэтому если для вас не принципиально постоянное поддержание актуальной информации о принадлежащем вам объекте, вы можете получить новый кадастровый паспорт тогда, когда это вам понадобится, а не через рекомендуемый БТИ период времени. Такой подход позволит сэкономить и время, и деньги, однако, если намечается заключение сделки с принадлежащей вам недвижимостью, о получении техпаспорта лучше позаботиться заранее, чтобы не торопиться после.

Если вы хотите провести перепланировку в своей квартире, вам в любом случае придется обращаться в БТИ за получением соответствующего разрешения, кроме того, по завершении ремонта, понадобится получить новый технический паспорт, содержащий все внесенные изменения. Не отличается от технического в смысле срока годности и кадастровый паспорт. Он может использоваться в течение любого времени после его получения, однако, если в реестр внесены изменения, касающиеся объекта недвижимости, на который документ выдан, придется получать новый паспорт.

При заключении сделки с недвижимостью, больше не нужно предоставлять ни кадастровый, ни технический паспорт: Таким образом, вы можете получить как кадастровый, так и технический паспорт без особых проблем и даже не участвуя в этом лично, просто доверив дело посреднику, однако, в настоящее время потребность в этих документах при заключении сделок с объектами недвижимости сильно ослабела, поскольку на смену им пришла выписка справка из Единого государственного реестра недвижимости.

Где получить технический паспорт на дом?

Кроме того, перед получением кадастрового или технического паспорта, тщательно оцените необходимость этого шага, ведь получение этих документов не бесплатно, и вам придется заплатить государственную пошлину за предоставление каждого из них. Не исключены также прочие расходы, связанные со срочностью дела и необходимостью выплаты денежного вознаграждения за его ведение фирмам-посредникам. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

знал Изготовление технических паспортов на объекты недвижимости так

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:


Читайте также:

  • На орджоникидзе сбили пешехода
  • Лишение родительский прав алименты
  • Ст 137 ук рф возбуждение уголовного дела