Главная | Защита прав потребителя | Документы для регистрации договора дарения квартиры родственнику

Какие документы нужны для дарения квартиры?

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам? Одним из видов сделок с недвижимостью является дарение. Регулирование правоотношений по передаче прав собственности на квартиру осуществляется нормами гражданского законодательства.

Документы для регистрации договора дарения квартиры родственнику звука

Наиболее часто встречающаяся практика — дарение квартиры родственнику, поскольку закон запрещает совершать подобные сделки с представителями государственных и муниципальных организаций, сотрудниками медицинских, образовательных учреждений и другими категориями лиц. Заключая дарственную с родственником, одариваемый автоматически избегает трудностей с оформлением наследства после смерти дарителя, а даритель, в свою очередь, уверен, что квартира принадлежит конкретному лицу, а не другому родственнику.

В данной статье будет изложен полный список документов для договора дарения квартиры родственнику в году. Документация для оформления дарственной Основанием возникновения прав на жилую площадь является заключение договора дарения, который оформляется в простом письменном виде. Ранее дарственные должны были неукоснительно быть заверены работником нотариальной конторы.

Сейчас данная процедура не является обязательной и учитывает пожелания сторон сделки. Дарственная приобретает юридическую силу только после ее регистрации в Росреестре. Для обеспечения юридической точности и правомерности сделки рекомендуется заключать данный договор у нотариуса, который берет на себя обязательства по его составлению, проверке документации, представленной владельцем квартиры.

Кроме этого нотариус возьмет согласие у других собственников, если осуществляется дарение доли в праве собственности на жилую площадь. Работник нотариальной конторы выступает законным гарантом совершения акта передачи имущества. Сотрудник нотариата также наделен полномочиями по представлению дарственной в регистрирующий орган. Все готовые бумаги можно забрать непосредственно в нотариальной конторе. Еще одним важным моментом оформления дарственной в НК — возможность восстановления договора в случае его утраты документ хранится в архиве НК.

Документальное закрепление передачи жилья

Однако нотариальные услуги значительно увеличивают цену сделки. Кроме нотариального вознаграждения за оформление сделки, необходимо еще уплатить средства за составление самого документа дарственной. Перечень бумаг, необходимый для представления в нотариальную контору: Если заключается сделка в отношении доли в праве на жилплощадь, то необходимо заручиться письменным согласием других владельцев, поскольку по закону они наделены преимущественным правом приобретения.

Такое дозволение подлежит нотариальному удостоверению. Какие документы нужны для регистрации договора дарения После утверждения дарственной у сотрудника нотариата необходимо обратиться в регистрирующий орган для регистрации перехода прав на жилплощадь.

Договор дарения: общая характеристика

Поэтому если обращение происходит самостоятельно, необходимо представить следующие бумаги: Документы, удостоверяющие личность участников дарственной. Заявление на осуществление регистрационных действий.

Удивительно, но факт! Правовые последствия сделки дарения возникают только после регистрации перехода права собственности, поскольку собственником муж стал в году, следовательно, декларацию следует подать до 30 апреля года. Договор можно составить и подписать где угодно, препятствий и ограничений к этому нет.

Если интересы участников сделки представляет третье лицо, необходимо представить полномочия, которые закреплены в доверенности. Полномочия должны быть заверены нотариусом.

Документы для регистрации договора дарения квартиры родственнику помнил также

Правоустанавливающий документ на жилплощадь. Техническая документация на жилплощадь, которая включает поэтажный план строения, кадастровый паспорт и другие приложения. Нотариально заверенное другого согласие супруга дарителя на заключение безвозмездной сделки. Если осуществляется дарение доли на жилплощадь, необходимо письменное разрешение других собственников.

Если осуществляется дарение доли в отношении несовершеннолетних лиц от 14 до 18 лет , необходимо согласие родственников такого лица, опекуна или попечителя. Если осуществляется дарение доли на жилплощадь, которая находится в залоге, необходимо письменное дозволение залогодержателя. Если ранее в отношении недвижимости был заключен договор ренты, то требуется согласие рентополучателя. К указанному перечню документов для регистрации договора дарения квартиры могут быть затребованы и иные бумаги.

Если у дарителя возникают трудности с оформлением и заключением дарственной, он всегда может обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в области недвижимости. Опытный юрист проконсультирует по всем важным сторонам и нюансам заключения договора, о том, какие документы нужны для договора дарения квартиры родственнику, расскажет о негативных последствиях сделки и том, как можно сэкономить время и средства.

Как оформить договор дарения Читайте также:


Читайте также:

  • На квартиру наложен арест
  • Решения судов по компенсации морального вреда защита прав потребителей
  • Основания возбуждения уголовного дела по ст.116 ук рф
  • Как доказать мошенничество сотрудника банка