Главная | Земельные вопросы | Образец договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена

Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

Срок аренды устанавливается на 10 Десять лет. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации. Правоотношения по настоящему Договору как в целом, так и в частности между Арендодателем и Арендатором возникают с даты вступления в действие настоящего Договора, если другое не вытекает из соглашения Сторон в части исполнения обязательств по Договору, и прекращаются их исполнением, если иное не предусмотрено соглашением Сторон.

Действие настоящего Договора прекращается со следующего дня соответствующего месяца и числа последнего года срока, если иное не вытекает из правоотношений Сторон согласно законодательству. Размер и условия внесения арендной платы. Сумма арендной платы, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, уплачивается безналично, ежеквартально, равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы не позднее го числа 3-го месяца каждого квартала путем перечисления на счет: Орел - БИК - Получатель платежа: УФК по Орловской области Администрация Колпнянского района Орловской области - ИНН КПП - Код БК 1 11 10 Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков.

При оплате за неполный квартал арендная плата уплачивается за фактический период аренды. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является документ, подтверждающий оплату. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы. В случае принятия муниципального нормативного правового акта, устанавливающего иной, чем в Договоре, срок внесения арендной платы, он принимается к исполнению Сторонами с даты вступления в силу упомянутого акта без внесения изменений в Договор аренды по письменной информации Арендодателя.

Изменение размера арендной платы возможно в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка.

Домашний очаг

Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

Права и обязанности сторон. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 1 квартал. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи в и дневный срок с момента подписания договора прилагается.

Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

Удивительно, но факт! Размер арендной платы пересматривается в случае перевода Участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования Участка в соответствии с требованиями законодательства РФ. Размер арендной платы за Участок составляет:

Использовать Участок на условиях, установленных Договором. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

Проекты по теме:

По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 1 один месяц до истечения срока действия Договора. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату и представлять в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Колпнянского района Орловской области платежные документы об уплате арендной платы.

Обеспечить Арендодателю его законным представителям , представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 один месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

образец договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена еще

Изменение, расторжение и прекращение Договора. Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению Сторон, а также по требованию одной из Сторон по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Договором. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. Все споры, возникающие при исполнении Договора, решаются Сторонами в установленном законом порядке. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие. Договор составлен в 3 трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру у каждой Стороны и один в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Адреса и реквизиты сторон.


Читайте также:

  • Штрафы за нарушения пдд онлайн проверка онлайн
  • Решение собственников земельного участка о разделе земельного участка
  • Что необходимо знать при покупке квартиры в новостройке ипотека
  • Бесплатные консультации юриста в каменске-уральском
  • Выбор земельного участка в аренду
  • Иск в суд помощь юриста
  • Отдел борьбы экономических преступлений астрахань