Главная | Жилищные вопросы | Квартира в ипотеку на двоих

Ипотека на двоих посторонних людей

Первоначальный взнос размер оговаривается индивидуально и зависит от банка, предоставляемого ипотечный кредит заемщику 2. Документальные подтверждения зарплатные выписки и выписки банковского счета финансового благополучия заемщика и созаемщика. Прочие документы для оформления ипотеки перечень может различаться для банков.

Долевая собственность: проблема или выгода?

Какие варианты ипотеки гражданским супругам можно выбрать? Когда ипотека оформляется на одного сожителя. В этом случае сожитель становится заемщиком и как следствие полностью отвечает требованиям кредитного договора. Так как при оформлении кредита учитываются только доходы заемщика, второму сожителю практически невозможно доказать причастность к погашению кредита в случае расставания. Когда ипотека оформляется на двоих гражданских супругов. При этом оба супруга становятся заемщиками и владельцами собственности на равных условиях. Равные права и обязанности позволяют в равных или иных, указанных в договоре долях владеть имуществом и после расставания.

Ипотека может оформляться и таким образом, что владельцем становится только один сожитель. При этом кредит оформляется на двоих.

квартира в ипотеку на двоих Будет лучше

Такой подход означает, что обязанность по выплатам ипотеки лежит на обоих заемщиках в долях, определенных условиями договора кредитования. А в случае расставания недвижимость будет делиться согласно долям в судебном порядке. Как избежать рисков после оформления ипотеки?

Удивительно, но факт! Квартира может быть также реализована третьим лицам. Однако банки не остались в стороне и поспешили на выручку своим клиентам.

Главный риск — это разрыв отношений гражданских супругов. Должно быть понятно, что после расставания, доказать свою причастность к кредитной истории будет очень сложно. Кроме того, доказать причастность к выплатам поможет следующий способ внесения ежемесячных кредитных взносов.

Условия получения

Средства на кредит нужно вносить от своего имени или перечислять деньги на счет заемщика, который впоследствии расплатится с банком. И, наконец, избежать риски поможет банальная регистрация отношений. Практически для любой семьи покупка квартиры — очень важный и дорогой шаг, поэтому лучше перестраховаться и брать ипотеку в законном браке!


Читайте также:

  • Формы искового заявления о расторжении брака в
  • Как взыскать недостачу в судебном порядке
  • Ипотека краснодар ленинский суд