Главная | Жилищные вопросы | Образец договора купли продажи квартиры приобретаемой в общую совмнстную собственность

Договор купли-продажи квартиры (приобретается в долевую собственность покупателей)

Что нужно помнить о госрегистрации в Росреестре при продаже квартиры Утвержден ли типовой договор купли-продажи квартиры образец, бланк, форма Существуют типовые формы договоров, по которым гражданам продаются жилые помещения в их числе квартиры , принадлежащие на праве собственности субъектам РФ и муниципальным образованиям. Возможна нотариальная форма договора по желанию сторон, либо — обязательно — в случае продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, продажи доли в праве на квартиру Важно!

Общие положения договора купли-продажи квартиры в совместной собственности

Если договор на продажу квартиры не облечен в письменную форму, он недействителен ст. По закону ими являются ст. Информация о предмете договора. Стандартная формулировка его предмета такова: Данные о цене, по которой отчуждается квартира так называемая цена договора , в рублях. Список лиц, которые по закону сохраняют право пользования квартирой после ее продажи. Если такие граждане имеются, их нужно вписать в договор и указать на право пользоваться отчуждаемой квартирой.

Если таких граждан не имеется, в договоре нужно прописать, что продавец гарантирует отсутствие лиц, которые сохраняют право пользоваться квартирой после ее приобретения покупателем. Когда в договоре не согласованы существенные условия которые признаются таковыми по закону или договоренности сторон или хотя бы одно из них, он считается незаключенным.

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Обычно к договору прилагаются документы, упомянутые в нём. Чаще всего это передаточный акт, расписка о получении денег. Скачать образец договора купли продажи квартиры, заключенного между гражданами, можно по ссылке: Договор купли продажи квартиры Для этого договор составляется в нескольких экземплярах.

Удивительно, но факт! Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость Переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. На практике часто используются варианты оплаты, ориентирующиеся на два основных юридически значимых события:

Когда продавцов покупателей несколько, каждый должен получить по экземпляру договора. О полном перечне документов, представляемых вместе с договором, можно узнать из статьи: Документы для регистрации права собственности на квартиру.

Образец договора купли продажи квартиры приобретаемой в общую совмнстную собственность таком случае

При уклонении одной из сторон от обращения в Росреестр суд по требованию контрагента в соответствии с п. С этой даты регистрируется только переход прав на жилое помещение от продавца к покупателю.

Удивительно, но факт! В частности, применяются следующие правила: В данных о сторонах, а также представителях, если таковые имеются, отмечается их фамилия имя, отчество, адрес проживания, адрес регистрации, паспорт, серия, кем и когда выдан, а для представителей также документы, на основании которых они представляют интересы.

Если по каким-либо причинам переход прав не зарегистрирован, это не влияет на действительность договора. Его нельзя признать незаключенным, ссылаясь на отсутствие госрегистрации п.

превращения Образец договора купли продажи квартиры приобретаемой в общую совмнстную собственность где-то там

Хотя данный договор более не подлежит сам госрегистрации, его необходимо представлять в Росреестр для цели регистрации права собственности покупателя.


Читайте также:

  • Чем отличается квота от целевого направления
  • Уплата нотариусу за вступление в наследство
  • Пермская коллегия адвокатов прайс цен на юр услуги